どこの不動産屋がイイ？

1 名前：高3 投稿日： 2002/09/22(日) 00:31: 来年金大入るんですけど、どこの不動産会社で
アパート探したらいいでしょうか？
感じのいいとこ教えてください。
320 名前：名無しさん 投稿日： 2006/06/30(金) 05:23:49: どんなバカボンドを読んだんだろう？
321 名前：名無しさん 投稿日： 2006/06/30(金) 07:41:39: 天才バカボンド
322 名前：名無しさん 投稿日： 2006/06/30(金) 20:14:02: もしかしたらカバチタレ？
323 名前：名無しさん 投稿日： 2006/06/30(金) 23:20:15: マジウケる
324 名前：名無しさん 投稿日： 2006/07/01(土) 02:00:10: 若松つぶれた？
325 名前：名無しさん 投稿日： 2006/11/18(土) 15:54:10: パコ○はひどいよ。
今、何の連絡もなく外壁のペンキ塗りしてる。
いくら住人に金銭的負担をさせない改修工事であっても、
その足場で駐車出来ない車もあるわけだし、
日程くらい知らせてもいいのではないか？
その間、窓も開けれないし、
入り口の郵便ポストも開けれないのだから。
326 名前：名無しさん 投稿日： 2006/11/18(土) 15:59:43: うん、パコ○はひどいね。
自分のときは○年前の入居時に納得できないことがいきなり2回立て続けに起こったよ。

契約したときに知らされた住所が何故か1番違いだったため、
各所に届出をした住所の変更手続きが２度手間になった。
ちなみにその件をパコ○に確認したら、「わかりません」の1点張りで謝罪の言葉すらなかった。

あと、ケーブルTV導入可能かを確認して、OKいうコトで契約したんだが、
いざ引き込みしようとしたら大家がダメだとか言ったとかで有耶無耶にされた。
327 名前：名無しさん 投稿日： 2006/11/18(土) 16:46:49: アー○ンホームはどうですか？
328 名前：名無しさん 投稿日： 2006/11/18(土) 17:41:07: >>325
今日ペンキ塗ってたということであれば同じアパートなんかもしれんが
去年の冬に赤のファンカーゴが屋根雪でつぶれてなかった？
フロントガラスは粉々、ボンネットぐにゃぐにゃで。
新たに引っ越してきた他の人が駐車することになって、
あなたのは小型車だからと○コムに言われて
場所移動させられた場所での事故（？）なんだから修理代なんとかして欲しいと
交渉したけど、決裂してそのまま出て行った女の子かわいそうだったなぁ。。。
329 名前：名無しさん 投稿日： 2006/11/18(土) 22:15:04: 妙に詳しすぎますよ!
330 名前：名無しさん 投稿日： 2006/11/19(日) 12:20:40: >>328
法律問題として修理費が取れるかどうかはわかんないですけど、
管理会社に強制的に移動させられた場所でそんなことがあったんなら
多少なりとも修理費なんとかしてもらいたいもんですよねぇ。
それが、出て行く羽目になったとなると・・・・
ちょいとかわいそうですね。
ちなみにその女の子はかわいかったですかｗ
331 名前：名無しさん 投稿日： 2006/11/19(日) 12:54:16: >ちなみにその女の子はかわいかったですかｗ

やっぱりそこが気になるよなｗ
332 名前：名無しさん 投稿日： 2006/11/19(日) 18:31:28: 屋根雪が落ちてきていた自然研の図書館は、対策を施したのだろうか？
車なら修理や交換が出来るが、人間だと・・
金沢だと雪止めが一般的なので、修理費を取れる可能性が高いのでは？
壁の塗り替えをしているという事は、築年数もたっているので同様の事態が既に起きている可能性も高いし、注意をしなかった事や、対策していない事を問題視できるかもしれない。
333 名前：328 投稿日： 2006/11/20(月) 17:15:33: >>326
どの人だ？こんなこじんまりとした所で。。。

>>330
>>331
残念ながら（？）微妙でしたｗ
彼氏もいたみたいだし
……Ｏｒｚ……

>>332
過去に同じことがあったとしてもおかしくない気がします。
今回も対策した様子なんか見てないし、
そんな親切丁寧な対応しそうな感じもしないしｗ
だったら、その子は出て行ってないと思いますし。
334 名前：もうすぐ新入生 投稿日： 2006/11/30(木) 16:56:37: もりの里のサイゼリヤあたりの環境はどうですか？
335 名前：名無しさん 投稿日： 2006/11/30(木) 20:18:11: 大学のコンビニの隣に苗加不動産の建物ができている
336 名前：名無しさん 投稿日： 2006/12/01(金) 11:28:03: 無料で土地を貸し出しても、大学にとってメリットは無い。
特定企業への利益供与と指摘されても、否定できないのでは？
337 名前：名無しさん 投稿日： 2006/12/01(金) 12:09:43: 大学の構内なの？
338 名前：名無しさん 投稿日： 2006/12/01(金) 17:41:16: >>334
サイぜは学生がひっきりなしに出入りしているから、あんまりいい環境じゃないかな。
昼夜問わず車の出入りが激しいし、うるさいと思う。
339 名前：もうすぐ新入生 投稿日： 2006/12/02(土) 17:56:54: 参考になりました。ありがとうございます！
340 名前：名無しさん 投稿日： 2006/12/10(日) 11:34:30: 二回生で一人暮らししようと考えているんだが、大学周辺の相場っていくらぐらいだ？
341 名前：名無しさん 投稿日： 2006/12/10(日) 12:13:30: ４万５千円前後じゃないかな？
山のふもとのしょぼい環境なのにいっちょ前な家賃取りやがる。
342 名前：名無しさん 投稿日： 2006/12/10(日) 12:14:09: 4～5くらいでは？
343 名前：名無しさん 投稿日： 2006/12/10(日) 12:29:52: ㌧クス
あと、生協の作ってるアパートって評判どんなもん？
344 名前：名無しさん 投稿日： 2006/12/10(日) 12:52:51: 生協の掲示板に、なんか周辺と揉めてるとか書いてあった。
345 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/09(金) 21:26:02: 俺は後期組で試験前に部屋探すんだが、
ざっとスレを読んだ上で宝とオーキッドだけはやめておくことにしたよ。

萬屋にしとくわ。
346 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/10(土) 00:01:02: >>345
萬屋は物件すくない
347 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/10(土) 02:24:36: う～ん。
悩んだ結果、大東建託の南部の新築(築2年)物件にしてしまったんだ。
まだ説明書にサインはしていないんだが、不安だ…。
348 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/11(日) 13:51:44: まぁ
農家か、オーキッドだろ、
持ってる物件数から言うと
349 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/11(日) 14:15:11: のうか態度悪い↓↓
350 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/11(日) 15:09:09: 不動産業者で対応いいとこないよ。みーんな無愛想。
金もったいねえし家賃はせめて三万円台に汁。そうすりゃ車乗る金も貯まるしな。
351 名前：脳下投稿日： 2007/03/11(日) 15:37:00: 農は社員がちょっとね～
契約更新とかいっても、こっちがあいさつするまで、シカトだからね…
対応はいまいちだね。不動産会社はどこも一緒かもしれないけど。
352 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/11(日) 16:35:41: それ思った！！サービス業だろお前等って感じやった。
あと契約更新に金かかりすぎやし。
353 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/11(日) 18:07:24: 俺ｱｰﾊﾞﾝﾎｰﾑなんだけどゴミの代行回収代（たしか一年で15000円）てみんな払ってる？
354 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/11(日) 18:09:53: >>353
何それ？
ゴミ捨てに金払ってるの？
355 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/11(日) 18:57:46: 大家によるみたいだよ。
まぁそうじゃなきゃ、
ゴミ捨て場にゴミがあるのがおかしいしね。
356 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/16(金) 12:36:22: 俺まだ住む所決めてないんだけどジャスコ近くにまだあるかな？不動産会社も教えて！
357 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/16(金) 13:00:35: >>954
ゴミ捨て場にゴミを持って行かなくても、アパートの扉の前にゴミを置いておくだけで回収してくれるサービスだよ
358 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/16(金) 13:02:07: >>956
どこの業者でもいいから今すぐさっさと決めないと安くていいとこ無くなってるよ
359 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/16(金) 13:07:25: >>357
凄いサービスだな！
利用してるヤツはいるのかなぁ。
360 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/16(金) 13:24:26: >>356
ジャスコ近くって看板もってら石田だった？かの不動産屋あったど
361 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/16(金) 13:31:43: >>356　　　　　　　　　　石田システムだったかな？(なんか熊のきぐるみ着て旗振ってた)「ジャスコ近く物件有り」って、看板見たぞ。
362 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/16(金) 14:04:21: 農家、オーキッ、パコ〇駄目らしから行ってみるか？でも熊着る会社大丈夫？
363 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/16(金) 14:48:41: >>359
でも一年で￥15000だぜ？
364 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/16(金) 14:54:22: だから、15000払ってゴミ捨てを代行させる怠け者はいるのかなぁと
365 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/16(金) 15:11:56: なるほど
15000円払ったのに毎回自ら収集場へ逝ったぜ('A`)
366 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/16(金) 18:06:35: あたし石田の物件住んでるけど月1000円ダヨ★安いみたいね！！
367 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/16(金) 21:45:35: 自演臭がするんですが。
368 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/17(土) 09:09:04: 臭っくさっ！でも俺は石田でゴミ代払ってないけどよ～
369 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/17(土) 13:34:26: ゴミ出しが面倒な人は遠いけど白山市がお勧め。
金属やガラス以外はほとんど燃えるゴミ。
CDだって燃えるゴミ。
370 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/17(土) 17:58:59: 俺は名古屋市民。
ごみのマナーはいいはずなのになんで15000円払わないかんのだ。
371 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/17(土) 19:47:48: 物件によっては、15000円強制加入なんだよね。国民年金かｗ
372 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/17(土) 19:52:58: とりあえず、オーキッドだけは避けるべし。
最悪だね。水道が壊れても直しに来ない、謝らない。
電話もかけなおすといいながら、こちらがかけるまで全く無い。
本当なぜ、認可が下りたままなのか謎。
新入生の皆さん。オーキッドはやめた方があなたのためです。
　対応だけなら三共商事が最高。
373 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/18(日) 15:55:24: 生協に掲示してある業者の苦情は生協まで。
対応早くなる。（経験談）
374 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/18(日) 16:26:18: >>372
三共は物件少なくて、大学近くに無いって聞いたけどホント？
375 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/19(月) 21:48:20: 確かに、物件数は大学近くには少ないかもね。
でも、はっきりいって、大学周辺にある不動産屋なんて
最悪だね。物件数に物言わせてあくれつな部屋さえも
貸し付けるし、問題が発生しても対処しねーよ
376 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/20(火) 08:57:23: どこかに安くていい部屋無いのかよ～。発表次第だけど・・・・・・・・・
377 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/20(火) 09:29:18: >>376
桜町･天神町･暁町･小将町･材木町･小立野･石引には安くていい物件が残ってるはず
378 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/20(火) 09:38:07: そんなとこ薦めるなよｗ
379 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/20(火) 11:17:28: 横山町も穴場!!
380 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/20(火) 12:29:33: 大学近くであれば助かるのだが・・・・・・・
381 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/20(火) 15:32:41: 去年、姉貴が生協に行って、「ジャスコの近くでないか？」って聞いたら「ありません」て言われて山奥のアパート紹介されそこに引っ越したら、ジャスコの近くで入居者募集の旗が・・・すぐそっちに引っ越したんだけど、敷金以外は返ってこなかったらしい。

生協なんて学生のバイトだから、適当みたいだな。みんな気を付けろ！・・・と、こんな予備知識を付けといて受かるのか？俺！？
382 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/21(水) 20:29:22: 桜町･天神町･暁町･小将町･材木町･小立野･石引

この時点で良い物件ではないだろｗ
若松・もりの里・田上だろ。
でも高いし、基本貧乏の学生はやっぱ旭町かな。

アパート探しは学生生活の一つ。
学生生活のことは学生に聞けばよいと思ってるのだろうが、アパートなんてバイト学生はしょせん素人。
不動産屋はプロなんだから彼らの方が何十倍も知識ある。
383 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/21(水) 21:10:05: 旭町は貧乏学生じゃなくてスタンダード学生が住むとこじゃまいか？
真の貧乏学生は桜町等々のエリアにある二万円台の物件に住むもんだぜ
384 名前：たつどん 投稿日： 2007/06/12(火) 15:34:12: 金沢市００事業、最悪せこさ１００万点
385 名前：名無しさん 投稿日： 2007/06/24(日) 18:58:51: 大学生協が管理してる物件ってどうなんでしょうか。
386 名前：名無しさん 投稿日： 2007/11/05(月) 22:54:16: レス読んだ感想だと、
物件数と会社のサービスは反比例してるようだな
387 名前：名無しさん 投稿日： 2007/11/06(火) 01:44:39: 住んでみて思ったけど、ジャスコ周辺はバスで通うのには不便だね。
一杯で乗れないこともあるだろうし。
ジャスコのそばにしなくてよかったと思ってる。

バス停で言うと鈴見町とか鈴見台2丁目とか若松橋周辺がよろしい。
388 名前：名無しさん 投稿日： 2007/11/07(水) 22:53:44: バス停でいうと旭町。

鈴見町・鈴見２丁目は本数少ない。
若松橋は混むと乗れなくなる。
389 名前：名無しさん 投稿日： 2007/11/10(土) 14:15:36: 来年の3月から入居した場合、2年契約だと来々年2月いっぱいで契約が切れてしまう。
来々年3月も住みたいと思ったら、残り1ヶ月未満のために更新料を払わなきゃいけなくなるんですか？
390 名前：名無しさん 投稿日： 2007/11/10(土) 17:00:18: 払わなきゃいけなくなるんです
391 名前：名無しさん 投稿日： 2007/11/10(土) 18:26:57: そもそも3月から契約しなきゃいい
3月に予約して4月から入ればいいじゃん
392 名前：389 投稿日： 2007/11/12(月) 21:20:28: 編入組みは2日から健康診断とかしなきゃいけない罠･･
それを考えると3月中には引越しを終わらせたい･･
393 名前：<> 投稿日： 2008/02/14(木) 09:29:48: http://dodge-truck.gratishp.com/index2.html Dodge Truck Oem Parts
394 名前：名無しさん 投稿日： 2008/02/19(火) 12:57:27: 農家の入居するときに払う補修分担費って
取り返さんの？敷金は返してくれるとかいってくれるけど
補修分担費かえさんなら敷金二か月分とられてるのと同じじゃ・・・
395 名前：394 投稿日： 2008/02/19(火) 12:59:00: ごめん
×取り返さんの　○取り返せんの
396 名前：名無しさん 投稿日： 2008/02/19(火) 17:24:10: 最近の引越やはこういうサービスもあるんだな
http://www.hikkoshi8100.com/document/shikikin.phtml
397 名前：名無しさん 投稿日： 2008/02/19(火) 17:25:44: イエース。農家は｢敷金定額清算｣採用してるよ
398 名前：名無しさん 投稿日： 2008/02/19(火) 21:55:05: パコムは返ってきました。かなり。
399 名前：394 投稿日： 2008/02/20(水) 17:54:49: サンキュ
定額清算ってことは出て行く時めちゃめちゃ壊れてても
それ以上請求しないってこと？
でも大概の人はそんなに壊さんから
なんか取られ損ってきがするなぁ
400 名前：名無しさん 投稿日： 2008/02/24(日) 00:16:34: 苗〇さん　廊下の電球切れてます。
401 名前：名無しさん 投稿日： 2008/02/24(日) 00:34:36: 電話しろボケ。
402 名前：名無しさん 投稿日： 2008/02/25(月) 21:26:51: 廊下の電球切れてます
403 名前：名無しさん 投稿日： 2008/03/07(金) 22:27:19: の○か不動産屋から退去する人へ注意。

退去をする際に、ガス・水道・電気を解約する必要がありますが、
この不動産屋はなぜか水道と電気を退去日より延長した日に解約させようとします。
例えば、3月7日退去なのに、解約日を3月20日にします。
理由を尋ねると「修理なので使わせてもらうから」と言いますが、
借主である我々が修繕や内覧に必要な電気・水道を負担する必要はありません。
（特に内覧などは、確実に不動産会社の業務の1つでしょう）
契約書にもそのような旨は記載されていませんでした。（私はですので、一応各自確認してください）

もし、そのような人がいたら、
こちらから電気・水道会社に連絡して退去日に解約するようにして大丈夫だそうです。
消費生活センターに確認してあります。

同じ不動産屋の友人も数名、同様に延長されていましたので
大半の人に同じ対応をしていると思いますので、注意してください。
404 名前：名無しさん 投稿日： 2008/03/08(土) 00:08:44: >>403
俺そんなのなかったぜ
勝手に解約したし。
普通は住んでる人が退去日に合わせて解約するもんじゃないの？
405 名前：名無しさん 投稿日： 2008/03/08(土) 00:39:49: 切れてる電球は替えなくてもいいの？？
406 名前：名無しさん 投稿日： 2008/03/08(土) 00:49:38: 電球屋さん出張乙
407 名前：名無しさん 投稿日： 2008/03/08(土) 03:08:53: パコムはホンとにひどいから皆さん気をつけてください。
言い出したらきりがない・・・
408 名前：403 投稿日： 2008/03/08(土) 09:38:51: >404
そうですか？
周りの友人3人とも電気・水道の解約日を退去日から延長されてましたが・・・。
409 名前：名無しさん 投稿日： 2008/03/08(土) 22:16:16: >>403
止めたら止めたで結局敷金から引かれそうな気がする
410 名前：名無しさん 投稿日： 2008/03/09(日) 00:51:05: もともと契約が３月２０日までだからじゃないの？
家賃は日割りでも我慢してあげるけど光熱費くらいは払ってねっていう。
たぶん入居したときの契約書は～３月２０日ってなってるはず。
不動産屋としては３月７日に退去されても次の入居者は４月１日とかに来る訳だから
その間管理はするのに無収入になるわけよ。
だからホントはできるだけ遅くに退去してもらうのがいいんだね。
だけどそれは学生の事情やら色々あるだろうし家賃だけは日割り換算に免除してあげよう、ってことじゃない？

まあ納得いかないなら会社に抗議すれば？
さすがに会社としてもわざわざ文句言ってきた客にまで光熱費払わせないでしょ。
このクソ忙しい時期に。
411 名前：名無しさん 投稿日： 2008/03/09(日) 11:06:57: >410
そういう契約にはなっていません。
消費生活センターに確認したところ、退去日にガス・水道・電気を解約して問題ない。
別に抗議なんてしなくてもいいとこと。
そもそも、退去している借主に退去後の水道・電気代を負担させようとするのがおかしい。

また、「学生でいろいろあるから家賃だけ日割りにしてあげよう」
なんていう人間的な話ではなく、契約書に日割り計算と書いてあります。

水道・電気を延長して借主が負担するなどに契約書に明記されていません。
（契約書に書いてあっても、根本的におかしいらしいですが・・・。）

そもそも、管理会社が無収入になるとかいう不動産屋の理由なんて借主には関係ないでしょう。
少し無収入かもしれないけれど、時期的にすぐ新規契約で契約金がはいってきますが？
412 名前：名無しさん 投稿日： 2008/03/09(日) 11:58:46: 普通契約前に解約すると違約金をとられるのでは？

それ取られないんだからいいじゃん。
413 名前：名無しさん 投稿日： 2008/03/09(日) 12:03:13: 人間的な理由で契約書に書いてあるのでは？

「借主が負担する」という内容が契約書に書いてないっていっても、
「借主は負担しなくて良い」とも書いてないじゃん。

不動産屋の理由なんて借主にはそんなの関係ねーっていう理屈なら借主何でもし放題だｗ

これは管理会社の都合でしかないけど、仮に新規契約の契約金が入ってきたとしてもどっちにしても契約金は入ってくる訳だからやっぱり退去は遅い方が良い。
414 名前：名無しさん 投稿日： 2008/03/09(日) 15:26:36: 不動産屋は退去が早くても儲かるようになってんの
お金を垂れ流してくれる客って多いんだな
415 名前：名無しさん 投稿日： 2008/03/09(日) 22:42:36: >>413
不動産屋ですか？
416 名前：名無しさん 投稿日： 2008/03/18(火) 07:38:48: てか、電気止めるのに連絡って要るの？
俺も農家だけど、水道ガスは自分で連絡して止めたけど、電気は連絡不要ってなってるんだが…
417 名前：名無しさん 投稿日： 2008/03/19(水) 00:50:47: 電気は連絡不要だろ。
常識的に考えて。
418 名前：名無しさん 投稿日： 2008/03/19(水) 13:47:53: じゃあ>>403はいったい
419 名前：名無しさん 投稿日： 2008/03/19(水) 14:06:11: 鴨過ぎて舐められたんだろう

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