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大阪part７
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>>991
ここの中之島５丁目の場所はNTTコミュニケーションズ中之島ビルの場所。
大阪の商業地基準地価で最高の上昇率。何故か？
もしかしたら南側にある旧扇町高校跡地の売却と再開発の計画が水面下で進行しているのかもしれない。
↓1月の記事
【大阪】大阪市計画調整局 「中之島西部地区民間開発誘導方策検討調査」 公募型プロポーザルでアークポイントを特定 扇町高校跡の処分へ
ttp://www.senmonshi.com/archive/02/029DHTkA2H2U2A.asp
大阪市計画調整局は、「中之島西部地区民間開発誘導方策検討調査」で公募型プロポーザルを実施し、アークポイント（大阪支店・大阪市中央区）を委託先に特定した。１月中に契約する予定。納期は３月26日まで。この調査で、地区開発の方向性を定め、２０１３年度中に地区内にある市立扇町高校跡地の売却を目指す。
調査では、高校跡周辺を含む中之島５丁目地区の開発計画策定に向け、①都市機能の誘導手法、条件などの事例収集整理②中之島５丁目にふさわしい都市機能導入の検討③市有地の活用も踏まえた、敷地整序型土地区画整理事業の検討④関連する中之島４丁目地区も含めたゾーニングの検討−などを行う。
地区開発の核となる市立扇町高校跡の場所は、大阪市北区中之島５ノ２ノ11他。敷地面積１万０９０９平方㍍。１９５７年建設の校舎など既存施設が延べ７５７９平方㍍ある。学校統廃合に伴い２０１０年３月に閉校となった。市の未利用地活用方針で前期処分検討地（13年度末まで）に位置付けられている。今回の調査で、処分の条件などを固める見通し。
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